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2005年09月13日
日経ビジネス ２００５．９．５号
日経ビジネスの特集記事に、「駅別マンション購入安全度」
という記事がでていた。
その中には、利回りランキング・伸びる街ランキング
リッチ度ランキングそんなランキングが掲載されており
興味深い内容だったので、雑誌をついつい買ってしまった。
利回りランキングのベスト１０は
（１年分の賃料収入を新築分譲価格で割ったもの）
１ 神谷町（港区）
２ 赤坂（港区）
３ 日暮里（台東区）
４ 月島（中央区）
５ 品川（港区）
６ 神泉（渋谷区）
７ 浜町（中央区）
８ 新富町（中央区）
９ 西大島（江東区）
１０ 茅場町（中央区）
江東区からは９位に西大島、１５位に住吉がランクインしていた。
続いて、伸びる街ランキングは
（駅周辺のマンション需要のランキング）
１ 新浦安（浦安市）
２ 葛西（江戸川区）
３ 川口（川口市）
４ 町屋（荒川区）
５ 八王子（八王子市）
６ 西川口（川口市）
７ 月島（中央区）
８ 阪東橋（横浜市）
９ 石川町（横浜市）
１０ 浦安（浦安市）
個人的には「豊洲」なんｋは伸びる街じゃないかな〜と
思うのだが、入っていない。それどころか江東区内の駅は
ランクインしていなかった。
その他にも、リッチ度ランキング（地価が高く、高収入の人々が
住むエリア）なるものもあったが、江東区はこれまたランクインしていなかった。
投稿者 : 2005年09月13日 21:11
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コメント
なんで豊洲は叩かれるのでしょう。妬みかな。
豊洲はこれからの街です。将来性でいったらナンバーワンの街ですよ。
投稿者 豊洲ファン : 2005年09月16日 22:03
私もその日経ビジネスの記事を見ました。
豊洲は中途半端なんだと思います。
利回りや都心との距離を最優先するなら同じ有楽町線の中央区月島に軍配があがり
ファミリー層に対しては、教育・公園・周辺環境など子育て環境の面では、新浦安に劣ってしまうのでは。
新浦安の場合は、埋め立ての土地を計画的に売却しているのが功を奏しているのではないでしょうか。
投稿者 たこ焼ソース : 2005年09月16日 08:31
豊洲？
一時的に人気が出るかもしれませんが
熱が冷めたら、魅力無しですよ。
新浦安は、住民と市が一体となって
街づくりを進めていて、魅力的な街になっていますが
豊洲は所詮、民間企業の開発ですよ。
都心に近いという魅力と、幻想の将来性と
中途半端なショッピングセンターの街になるのでしょう。
子供が独立した老夫婦にはいい街かもしれませんね。
子供を育てようと思える街では無いです。
投稿者 なんでかな : 2005年09月15日 20:59